深圳小产权房网 深圳小产权房网讯：
今天小编给大家介绍一下关于房屋抵押贷款提前还款的相关问题，相信有很多借款人想要了解，涉及到期提前还款的问题主要就是当我们在申请成功之后，慢慢的我们的手头的资金充足了，借款人都会想着提前还款，那么抵押贷款什么时候提前还款比较划算？
首先要了解清楚房产抵押贷款提前还，有哪些还款方式：
1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)
2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)
3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)
4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)
不过在选择房产抵押贷款提前还款的时，还是要给大家几点建议，如果你是传统保守党，一般不做投资理财，钱只存银行，也不愿承担任何风险，另外三种情况是不建议提前还款的：
1、等额本金还款期限已经超过三分之一，剩下的利息已经越来越少，不用选择提前还款了，本金都已经还了大半了，每个月还的利息部分已经比较少了。
2、等额本息还款期已经超过二分之一，可以提前还款，但是看准时间，节省的利息会比较多，其实节省的利息已经没有多少了。
3、公积金贷款，商贷7折、8折，公积金贷款利率才3.25%，余额宝、国债、基金等的投资就可以填平了，行情好的话还有得赚。
同时，需要注意的是，房产抵押贷款提前还款时，在时间上也会有一些限制，而且有的时候需要缴纳一笔违约金，当然每个银行的情况各有不同，大家要具体问题具体分析再申请抵押贷款提前还款。
本文章内容由深圳小产权房网成立提供。
